AJANS04/AĞRI – Ağrı İl Milli Eğitim Müdürlüğü, Öğretmen Nurgül Gelturan Kız Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi ile Halk Eğitim Merkezi otoparkını 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 51/g maddesi kapsamında pazarlık usulüyle kiraya çıkardı. İhale ilanına göre alanın muhammen bedeli 3 milyon TL, geçici teminatı ise 90 bin TL olarak belirlendi. İhalenin 30 Eylül 2026 tarihinde saat 10.00’da yapılması planlanırken, vatandaşların bugün ücretsiz kullandığı bir kamu alanının kiralama sonrasında ücretli hale gelme ihtimali kamu yararı açısından tartışılmaya başlandı.

KAMU YARARI NEREDE BAŞLIYOR, NEREDE BİTİYOR?

Tartışmanın merkezinde yalnızca 3 milyon TL’lik ihale bulunmuyor. Kamu, özü itibarıyla halkın tamamını ifade ediyor. Dolayısıyla kamuya ait bir alanın değerlendirilmesinde elde edilecek kira gelirinin yanında vatandaşın o alandan sağladığı mevcut faydanın da dikkate alınması gerekiyor.

Üstelik söz konusu otopark Ağrı’nın sıradan bir noktasında değil. Hemen yakınında Ağrı Adliyesi, Ziraat Bankası, noter, Migros, Gençlik ve Spor İl Müdürlüğü, Askerlik Şubesi ve vatandaşların yoğun olarak kullandığı çok sayıda kurum ve işletme bulunuyor. Gün içerisinde bu bölgeye gelen vatandaşların en önemli sorunlarından biri zaten araçlarını park edebilecekleri alan bulmak.

Böylesine yoğun bir bölgede halkın ücretsiz kullandığı mevcut alanın özel bir işletmeciye kiralanarak ücretli otoparka dönüşmesi halinde vatandaşın hangi alternatif alana yönlendirileceği de açıklığa kavuşturulması gereken konular arasında bulunuyor.

3 MİLYON TL İÇİN BU ALANI KİRALAMAYA DEĞER Mİ?

Bir diğer tartışma ise belirlenen 3 milyon TL’lik muhammen bedel üzerinden yaşanıyor. Günümüzde kamu yatırımlarının büyüklüğü ve maliyetleri dikkate alındığında, Ağrı’nın merkezindeki böylesine önemli bir kamu alanının kullanım biçiminin bu gelir karşılığında değiştirilmesinin ne ölçüde kamu yararı sağlayacağı sorgulanıyor.

Milli Eğitim Müdürlüğünün asli görevinin eğitim olduğu düşünüldüğünde farklı bir seçenek de bulunuyor. Alan eğitim amacıyla projelendirilebilir, öğrenciler ve öğretmenlerin kullanabileceği bir merkeze dönüştürülebilir veya gelecekte kentin ihtiyaçlarına cevap verecek daha kapsamlı bir kamu yatırımı için korunabilir.

Böyle bir çalışma yapılması halinde kamuoyuna gerekçesi anlatılabilir. Ancak bugün halkın ücretsiz kullandığı otoparkın yalnızca kira geliri elde etmek amacıyla özel işletmeye bırakılması halinde “Vatandaş açısından bunun karşılığı nedir?” sorusunun cevabının verilmesi gerekiyor.

ESKİ SÜT FABRİKASI ÖRNEĞİ DE AKILLARA GELİYOR

Ağrı’da kamu taşınmazlarının geleceği tartışılırken eski Süt Fabrikası alanı da önemli bir örnek olarak hatırlanıyor. Söz konusu geniş alanın yıllarca otopark olarak değerlendirilmesi de mümkün olabilirdi. Ancak kamuya ait değerli taşınmazların düşük sayılabilecek bedeller karşılığında özel sektöre bırakılması yerine gelecekteki kamu yatırımları için korunması gerektiği anlayışı önem taşıyor.

Bu noktada aynı soru Milli Eğitim Müdürlüğüne ait alan için de soruluyor: Kamuya ait ve halkın doğrudan yararlandığı böylesine önemli bir taşınmaz, kısa vadeli kira geliri üzerinden mi değerlendirilmeli, yoksa Ağrı’nın gelecek 10-20 yıllık ihtiyacı düşünülerek mi korunmalı?

Çünkü bugün yapılacak bir kiralama, yarın burada daha kapsamlı bir kamu yatırımı gündeme geldiğinde hukuki veya fiilî bir engel oluşturmamalı.

GEÇMİŞTE OKUL TARTIŞMASI YAŞANMIŞTI

Söz konusu alanın geçmişi de bugünkü tartışmayı daha dikkat çekici hale getiriyor. Daha önce aynı bölgede okul yapılması gündeme gelmiş, alanın kent merkezindeki kullanım değeri nedeniyle vatandaşların itirazları yaşanmıştı.

Bugün ise vatandaşların kullanımında bulunan aynı alanın otopark olarak kiraya çıkarılması yeni bir tartışmanın kapısını açıyor.

Eğer geçmişte alanın korunması ve kamu yararına açık biçimde kullanılması savunulduysa, bugün vatandaşın ücretsiz kullandığı bu yerin özel işletmeye bırakılmasının hangi kamu yararına dayandığının açıklanması bekleniyor.

KAMUOYUNUN CEVAP BEKLEDİĞİ SORULAR VAR

İhale tamamlandıktan sonra otoparkı kimin kiralayacağı elbette ihale sonucuyla ortaya çıkacak. Ancak şimdiden cevaplanması gereken başka sorular bulunuyor.

Alan neden kiraya çıkarılıyor? Üç milyon TL’lik gelir karşılığında vatandaşın ücretsiz kullandığı bir alanı kaybetmesine değer mi? Kiralama sonrasında araç başına uygulanacak ücret nasıl belirlenecek? Vatandaş 50 TL veya farklı bir ücret ödemek zorunda kalacak mı? Kiralama kaç yıllık olacak? Sözleşme, ileride burada yapılabilecek bir kamu yatırımını engelleyecek mi? Alanın doğrudan kamu eliyle işletilmesi veya ücretsiz kullanımının sürdürülmesi neden tercih edilmedi?

Ortada herhangi bir kişi veya işletmenin kayırıldığına ilişkin doğrulanmış bir bilgi bulunmadığı için bu konuda hüküm kurmak mümkün değil. Ancak ihalenin gerekçesinin ve sağlayacağı kamu yararının açık biçimde anlatılması, oluşabilecek soru işaretlerinin giderilmesi açısından önem taşıyor.

GÖZLER VALİ ÖNDER BOZKURT’A ÇEVRİLDİ

Kamuoyunda Ağrı Valisi Önder Bozkurt’un da konuyu kamu yararı açısından değerlendirmesi bekleniyor. Çünkü mesele yalnızca Milli Eğitim Müdürlüğünün gerçekleştireceği bir kiralama işleminden ibaret değil. Karar, Ağrı’nın merkezindeki önemli bir kamu alanının gelecekte nasıl kullanılacağını da doğrudan ilgilendiriyor.

Kamu arazisinin değeri yalnızca getireceği kira bedeliyle ölçülemez. Vatandaşın ücretsiz yararlanması, bölgenin trafik ve otopark yükünü azaltması ve gelecekte gerçekleştirilebilecek kamu yatırımları için taşıdığı potansiyel de kamu yararının bir parçasıdır.

Bu nedenle Ağrı kamuoyunun sorduğu temel soru oldukça açık:

Ağrı’nın merkezindeki kamu arazileri kısa vadeli kira geliri için mi, yoksa kentin ve vatandaşın gelecekteki ihtiyaçları için mi değerlendirilecek?

Haber Kaynağı: Ağrı’nın Haber Merkezi | Ajans04.Net Ağrı Haberleri